Thanh Phú Centre Point Bến Lức: Tiềm Năng Đầu Tư 2026

Thanh Phú Centre Point là đại đô thị quy mô khoảng 200ha tọa lạc tại Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An cũ (nay là Xã Thanh Phú, Tỉnh Tây Ninh) – cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

Dự án được quy hoạch theo mô hình:
– All-in-one (ở – kinh doanh – đầu tư)
– Tích hợp trung tâm thương mại, phố đi bộ, shophouse và khu dân cư cao cấp

Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Long An có định hướng phát triển thành trung tâm giao thương quy mô lớn.

Dự án nằm trên trục Nguyễn Hữu Trí – kết nối trực tiếp đường 830C, thuộc Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An cũ.

Kết nối giao thông:

• 5 phút → Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
• 30 phút → trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh
• Kết nối nhanh về Bình Chánh, Quận 7

Đây là khu vực đón dòng di chuyển từ TP.HCM về miền Tây → lưu lượng giao thương cực lớn

• Tổng diện tích: ~200ha
• Giai đoạn 1: ~85ha
• Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ
• Số lượng: ~1.251 sản phẩm (giai đoạn 1)

Điểm nổi bật:

• Mật độ xây dựng thấp (~14%)
• Công viên trung tâm ~8ha
• Trung tâm thương mại ~9.5ha (trung tâm thương mại duy nhất trong bán kính 15km)

So với nhiều dự án khu Tây, đây là dự án có quy hoạch bài bản và đồng bộ hiếm thấy

Giá có thể thay đổi theo từng giai đoạn

• Nhà phố: từ ~5.x tỷ/căn
• Shophouse: từ ~6.x tỷ/căn
• Căn hộ: giai đoạn 1 chỉ mở bán sản phẩm thấp tầng nên chưa có số liệu

Mặt bằng giá vẫn đang thấp hơn đáng kể so với TP.HCM → dư địa tăng giá lớn

Khu vực Bến Lức hưởng lợi từ:

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe toàn tuyến
• Vành đai 3, 4
• Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Hữu Trí (DT830C)
• Mở rộng Quốc lộ 1A
• Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương

👉 Hạ tầng đi trước → bất động sản tăng trưởng theo sau

Giá nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng cao → Người mua chuyển dịch về Long An

👉 Thanh Phú Centre Point trở thành lựa chọn:

• Giá tốt hơn
• Không gian sống tốt hơn

Khác với đất nền truyền thống:

• Có shophouse kinh doanh
• Có phố đi bộ – trung tâm thương mại

👉 Phù hợp đầu tư:

• Cho thuê
• Kinh doanh
• Tích sản lâu dài

👉 NÊN ĐẦU TƯ NGAY nếu quý khách hàng:

• Có tầm nhìn 3–5 năm
• Muốn đón sóng hạ tầng khu Tây
• Tìm sản phẩm vừa ở vừa kinh doanh với mức tài chính vừa phải

👉 CÂN NHẮC THÊM nếu:

• Muốn lướt sóng ngắn hạn
• Cần thanh khoản ngay

⚠️ LƯU Ý:

• Thanh Phú Centre Point đang trong giai đoạn phát triển → cần thời gian
• Thanh khoản phụ thuộc tiến độ hạ tầng
• Chưa phải khu trung tâm hiện hữu

👉 Phù hợp: đầu tư trung – dài hạn